租客隱瞞養(yǎng)寵物是否需要賠償，取決于合同中是否有明確規(guī)定不能養(yǎng)寵物。如果合同中沒有明確規(guī)定不能養(yǎng)寵物，那么租客隱瞞養(yǎng)寵物不算違約，則不需要進行賠償。

如果合同中有明確規(guī)定不能養(yǎng)寵物，租客私自養(yǎng)寵物則屬于違約行為，合同對雙方當(dāng)事人具有國家規(guī)定的約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無法協(xié)商的，保全對自己有利的證據(jù)向法院起訴維權(quán)，具體賠償金額需要視合同內(nèi)容而定。

小編還為您整理了以下內(nèi)容，可能對您也有幫助：

租房偷偷養(yǎng)貓被發(fā)現(xiàn)要罰多少錢

500元。根據(jù)《治安管理處罰法》查詢顯示，將對該養(yǎng)貓的業(yè)主處以治安警告和治安罰款500元。若租房合同里已經(jīng)有約定不讓養(yǎng)貓，按違約繳納違約金。租房是指一個或多個承租人為了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個單間或整套房間的行為。

租客因為養(yǎng)寵物違約怎么處理

如何合同中沒有這方面的約定就不算違約，但是如果沒有辦理許可和防疫的話，可以到相關(guān)部門舉報。但如果合同中有明確規(guī)定不能養(yǎng)寵物，租客私自養(yǎng)則屬于違約行為，合同對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無法協(xié)商的，保全對自己有利的證據(jù)向起訴維權(quán)。

租客拖欠房租如何強制收房

遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在合同中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。房東可以先向租客進行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向主張解除合同。

房東單方面解除租賃合同違約金怎么賠償

因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

1、違約金由雙方協(xié)商確定，雖沒有數(shù)額的，但一般要以雙方可預(yù)測的，因一方違約可能帶來的損失為限。

2、一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到請求增加違約金。反之，如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到請求減少違約金。

最后，因為房東提前解除租房合同，若是房東不愿意賠償違約金或者其他損失賠償，那么建議可以先與對方協(xié)商，如果協(xié)商不成，損失又較大，建議可以聯(lián)合其他同樣遭受損失的租客一起向起訴，并可以找個擅長打合同糾紛的律師來幫助訴訟。

3、解除合同要有必要的書面手續(xù)

多出一份合同，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件，守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時到提起訴訟。

房東單方面解除租賃合同是屬于違約行為，應(yīng)將押金退換于租客，并按照租賃合同上相應(yīng)的違約金額進行賠償，前提是違約金合理，如若不合理，可以起訴，將違約金減少；以及在終止合同期間帶給租客的實際經(jīng)濟損失，給予相應(yīng)的賠償。

沒有簽訂書面合同可以起訴嗎

沒有簽訂書面合同可以起訴。沒有簽訂書面合同，但如果雙方口頭協(xié)商一致，屬于口頭合同，合同也有效，合同履行中發(fā)生糾紛的，可以向起訴解決。最好提供錄音或錄像證據(jù)，原告和對方有履行合同的票據(jù)等證據(jù)，有經(jīng)濟糾紛，有證據(jù)可以向起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

租房合同違約糾紛怎么起訴?

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民或上一級人民提出上訴，并遞交上訴狀?！?p>簽房屋租賃合同的時候，如果承租人要養(yǎng)寵物，一定要提前咨詢清楚，并且將相關(guān)條款在租房合同中約定清楚，若租房合同中沒有明確約定承租人不能養(yǎng)寵物，原則上出租人就不能追究承租人的違約責(zé)任。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條　當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。

第五百八十條　當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高；

（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。

、有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

第五百八十三條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第五百八十四條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失

《最高人民關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》

第九條　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民按照下列情形分別處理：

（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；

（二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補償；

（三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。

合同沒上沒寫。,租客也隱瞞了養(yǎng)貓。破壞了沙發(fā)怎么辦

首先，我們需要明確一個問題：租客是否養(yǎng)寵物一定要在合同上寫明，并經(jīng)過房東的同意，否則租客就是違約了。

如果合同上沒有寫明是否可以養(yǎng)寵物，首先要跟租客進行溝通，讓他們明確知道不允許養(yǎng)寵物的規(guī)定，并提醒他們必須要按照規(guī)定去執(zhí)行。如果租客仍然不聽，就需要告知租客將采取合法手段來解決問題。

如果租客養(yǎng)貓造成了沙發(fā)破壞，那么房東可以要求租客賠償維修費用。具體賠償金額應(yīng)該是根據(jù)沙發(fā)的實際價值和破壞程度來決定的。如果租客不愿意賠償或者不能接受賠償費用，那么房東可以向提起訴訟，要求租客承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和維修費用。

最后，房東應(yīng)該對房屋進行維修和清潔，確保下一位租客能夠入住一個干凈、安全的房屋。同時，在今后的租賃合同中，一定要將寵物養(yǎng)育的規(guī)定寫明，讓租客清楚明確，并及時溝通和處理相關(guān)問題。