寵物物行業(yè)是一個新興的行業(yè)，和傳統(tǒng)行業(yè)是無法抗衡的。寵物用品店的顧客是 很特別的貓狗等寵物。寵物店選址是開店經(jīng)營中比較重要的環(huán)節(jié)，需要考慮多種因素。 它包含周邊的交通狀況，周邊人群的規(guī)模和特點、寵物的數(shù)量情況、同行競爭情況等，具體來講：

寵物店選址應(yīng)考慮的要素

⑴交通便利

在公共交通停車點的大型寵物店可以吸引遠(yuǎn)距離的顧客前來購物。由于大部分寵物飼養(yǎng)者經(jīng)濟(jì)水平較好，為了心愛的寵物，他們會不遠(yuǎn)萬里做服務(wù)。

⑵消費群體

所有的寵物店，無論其經(jīng)營形式如何，都需要有一個穩(wěn)定的消費群體。這個消費群體包括退休的老年人、追求時尚的女性、喜歡小動物的少年兒童等。無論什么樣的顧客都是上帝，這個群體必須保持穩(wěn)定，并且認(rèn)可店鋪的產(chǎn)品和理念(當(dāng)然這一點需要在經(jīng)營策略中不斷加強(qiáng))，這樣，才有可能保證穩(wěn)定的兩品銷售。 對于開店經(jīng)營寵物用品來說，重要的是在開店前就要了解這一特定的消費群體，包括他們的年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)崗位、興趣愛好以擘個人的養(yǎng)寵歷史等，而且在經(jīng)營中還需要不斷地了解該類消費群體中新出現(xiàn)的特點和流行趨勢，以便及時引入適銷對路的新產(chǎn)品。

⑶場所大小

場所的大小是根據(jù)要開設(shè)的寵物店的特點來決定的。如果要開設(shè)商品種類齊全的寵物店，則店鋪的面積最好在40平方米以上;如果開設(shè)的是寵物食品店，那么將店鋪面積保持在 20～30平方米就足夠了。如果開設(shè)的是寵物托管、美容等服務(wù)類的店鋪，店鋪面積就應(yīng)該大一些——寬敞舒適的店鋪環(huán)境將給寵物的主人留下美好的印象，會讓他們放心地將寵物交到店里。 當(dāng)然，這種場所大小的界定并不是絕對的，可以根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)母纳?，以獲得經(jīng)營利益的最大化。

⑷ 場所成本

場所成本可以分為兩種類型，即有形成本和無形成本。有形成本是指那些易于分辨而且可以準(zhǔn)確測量的成奪，包括水電、勞動力、原材料、稅收、折舊費以及其他可以被財會部門或管理部門確認(rèn)的費用。無形成本則不易量化，包括公共交通設(shè)施水平、居民對寵物店關(guān)注的程度、員工的素質(zhì)和工作態(tài)度等，甚至包括周圍居民各方面的生活質(zhì)量和環(huán)境好壞，因為這些會影響個人的體質(zhì)。 在選址時，必須清楚地知道要使用的店鋪的租金成本是多少，水電等有形成本是多少，還有為聘請人手而產(chǎn)生的月開支是多少，等等。這些固定成本影響著寵物店的投資額度，也會影響籌措資金的渠道。

⑸ 周圍競爭狀況

當(dāng)決定開設(shè)一家寵物店的時候，要時刻準(zhǔn)備面對同行的競爭。沒有競爭未必是好事，如果在店鋪周圍沒有其他的寵物店，就有可能說明這個店鋪所在地區(qū)的居民對寵物的消費并不重視。當(dāng)然，也許你開設(shè)寵物店的時候，他人還沒有來得及介入這一區(qū)域的寵物生意，競爭席位的空缺也恰好提供了充分發(fā)展的機(jī)會，這時就可以利用良好時機(jī)大展宏圖了。 在同一個地區(qū)，如果寵物店不只一家，就可能會遇到各種各樣的競爭。實行差異化的營銷策略，突出自己寵物店的經(jīng)營特色，或許能在激烈的市場競爭中獲得更多的優(yōu)勢。要搞清楚自己店鋪周圍的其他競爭者和潛在競爭者的情況，比如其產(chǎn)品特點、經(jīng)營方式和價格等情況，“知己知彼”，才能“百戰(zhàn)百勝”。

⑹ 水電網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施狀況

店鋪是否在硬件設(shè)施和服務(wù)等方面還存在著瑕疵，比如水管的鋪設(shè)、電壓的限制以及是否能夠聯(lián)網(wǎng)等情況。至于對網(wǎng)絡(luò)的利用，則需要根據(jù)店鋪的具體經(jīng)營方式和經(jīng)營策略來決定。如果有精力和人力開拓網(wǎng)上業(yè)務(wù)，就可以利用因特網(wǎng)在虛擬世界中賺取實實在在的利潤，同時也可以宣傳自己的店鋪。

小編還為您整理了以下內(nèi)容，可能對您也有幫助：

寵物店選址的幾個因素

其一，對于目標(biāo)店址周邊客流量的調(diào)查分析。誠然，客流量是決定業(yè)績的基本因素，了解客流量，同時了解客流所屬的定位市場，也就是剔除那些不可能成為消費者后的真正客流，是寵物門店選址時要考慮的首要因素。

其二，對于商圈環(huán)境的分析。商圈環(huán)境就是周邊的社區(qū)環(huán)境以及相應(yīng)的配套設(shè)施，比如餐飲場所、娛樂場所等?，F(xiàn)代商業(yè)越來越趨向于一站式購物的消費模式，與經(jīng)營內(nèi)容匹配的周邊環(huán)境更是能帶來大量的潛在顧客。

其三，門店的租賃成本，選定理想的地域位置后，就要正式著手店面的租賃工作了。這時能夠耐心選擇一個價格合適的店面對于日后的成功經(jīng)營是十分關(guān)鍵的，租賃費用不僅在前期是一筆巨大的投入，更會影響到以后每個月的經(jīng)營成本，高額的月租對于經(jīng)營者也將是一種心理負(fù)擔(dān)。

基于這些問題，在租賃店面時，應(yīng)當(dāng)采取一些措施來控制成本：多方收集信息，進(jìn)行橫向比較，以期做出最合理的選擇;其次，以長遠(yuǎn)眼光來選址，通常發(fā)展成熟的商圈物業(yè)價格都相當(dāng)高，而在那些發(fā)展中的，有潛力的地區(qū)里往往能找到比較經(jīng)濟(jì)的店面，這種情況下和業(yè)主簽訂長期的租賃合同，對于自身的長遠(yuǎn)發(fā)展是相當(dāng)有利的。最后還有一點就是周邊的競爭分析，其實競爭未必就是不利因素，競爭在瓜分了市場的同時，也使市場規(guī)模化，規(guī)模效應(yīng)能夠提升知名度，帶來更多的消費者，如果在一個商圈里，競爭對手的經(jīng)營內(nèi)容和自身有錯位得話，該類競爭并不是一個真正的影響因素，反之，則需要進(jìn)行一定的考慮再做出結(jié)論了。

上述的諸點，只是寵物門店選址時應(yīng)當(dāng)注意的部分內(nèi)容，選址的好壞會直接影響門店日后的經(jīng)營，也可以這樣說：在開寵物店時選對了地方，你就已經(jīng)獲得了一半的成功!

開一家寵物店如何去選址？

(一) 商圈分析決定寵物店址選擇。

寵物店的商圈就是寵物店所能輻射到的寵物店最大的用戶范圍，一般以寵物店為中心，在2公里以內(nèi)的小區(qū)和住宅區(qū)是寵物店最核心的上去拿。距離寵物店商圈越遠(yuǎn)，那么寵物店的輻射力會越來越小。

核心商圈是商店鋪最近、客戶密度最大的區(qū)域，它約占客戶總數(shù)的45%-60%。一般來說寵物店的核心商圈直徑為2KM，隨著交通的翻遍，有車族的增多，寵物店的輻射范圍會因此擴(kuò)展一些。

(二) 寵物店選址要素分析

寵物店店址時應(yīng)分析下列要素：

1、周邊小區(qū)人們的消費能力，以及入住率，養(yǎng)寵物的數(shù)量以及消費能力。

2、寵物店周邊人口的數(shù)量以及養(yǎng)寵物人群的數(shù)量以及增長趨勢。

3、寵物店周邊的交通情況，以及是否擁有停車位子，對于寵物店輻射的具有有更大的幫助。更多內(nèi)容盡在8月23-25，中國特許&連鎖特訓(xùn)營第1908季。

4、寵物店周邊的店鋪構(gòu)成類型，寵物店周邊的市場競爭力。

(三) 寵物店位置選擇。

1、中高檔小區(qū)的周邊，對于寵物店來說，人的數(shù)量并不是唯一，重要的目標(biāo)的客戶。

2、大學(xué)以及住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)結(jié)合部。

3、擁有寵物店目標(biāo)客戶的周邊。

4、寵物店鋪周圍道路寬敞，車流量大，車輛進(jìn)出方便。

5、花鳥寵物市場之類的，就是人們想為寵物消費的時候腦海里容易想到的地方。

開寵物店應(yīng)該如何選址

(1)寵友活動聚集地

寵友活動聚集地，這個區(qū)域開寵物店好處不用多說，但是做好服務(wù)及優(yōu)秀的體驗才能快速在寵友心中樹立良好的品牌形象。

(2)高密度居民區(qū)

居民區(qū)人口比較集中，人口密度較高。在這類地區(qū)消費者層次混淆，各年齡層和社會階層的人都有。養(yǎng)寵人群也比較多，所以無論出售何種寵物食品和玩具，都會有一定的顧客群，不過要有良好的性價比來帶動服務(wù)體驗。

(3)交通便利的地區(qū)

交通便利是消費者購物的首要條件。一般說如果店鋪附近有停車區(qū)域，或者顧客步行時間在15分鐘的鋪面都是值得考慮的位置。

(4)成行成市的地區(qū)

對于寵物店這種服務(wù)與消費購物行業(yè)，若能集中在同行“扎堆”的地段或街區(qū)，則更有利于經(jīng)營。

寵物店選址方式

開寵物店的第一步選址，開一家好的寵物店，選址是成功的一般。擁有多年開寵物店的經(jīng)驗。

1.避開商業(yè)繁華區(qū)——寵物用品店的“顧客”是很特殊的貓狗等寵物，所以店址最好盡量避開商業(yè)繁華區(qū)，也不要選擇需要高額房租的店鋪。

2.選在空曠地方的好處：首先，可以讓寵物們有充足的活動空間;其次，因為寵物家長們?nèi)绻菐е鴮櫸铮蠖喽际情_車來的，空曠的地段能提供充足的停車位，空曠的場地寵物店的面積可以盡量大，有利于寵物店后續(xù)增加項目。

3.寵物店選址是開店經(jīng)營中靈活性最差的因素，需要考慮多種因素，包含周邊人群的規(guī)模和特點、寵物的數(shù)量情況、同行競爭情況、交通的便利性、附近商家的特點、房產(chǎn)成本(租金成本)、合同期限、人口變動趨勢及有關(guān)的法律法規(guī)等。